В Краснодаре продают часть Дома книги за 75 млн рублей

По словам продавца, ежемесячный доход от сдачи объекта в аренду составит до 600 тысяч рублей

Часть Дома книги на ул. Красной, 41 выставили на продажу за 75 млн рублей на одну из досок объявлений 14 января. Площадь объекта составляет 644,5 кв. м, из которых 367,4 кв. м. расположены на первом этаже, 242,7 кв. м. — на втором и 34,4 кв. м. — в подвале.

По словам продавца, новый собственник, кроме исторического объекта в центре города с витражными окнами, получит свою входную группу, зону погрузки/разгрузки, парковку с обратной стороны здания, возможность размещения наружной рекламы на фасаде.

Автор объявления уверяет, что помещения имеют якорных арендаторов и имеют арендный поток (доход, получаемый владельцем от сдачи объекта в аренду — прим. ред.) до 600 тысяч рублей ежемесячно.

«Площади на балансе ООО.
 Варианты оплаты рассматривается любые. Все документы и договора имеются. Собственник! Торг реальному покупателю. Цена объекта с каждым годом растет!», — уточнил продавец.

Дом книги — памятник архитектуры 1878 года постройки, являющийся единичным произведением монументального периода строительства «развитого социализма» и классическим образцом русского зодчества второй половины XIX века.

• 

• 

Изначально здесь располагалось «Бахчисарайцевское подворье». В 1901 году строение приобрел купец П. Т. Галладжианц и основал в нем книжный магазин, который впоследствии передал преемство современному Дому книги.

Объект представляет собой просторную двухуровневую галерею, где продаются самые разные товары — книги, ювелирные изделия, сувениры, раритетные вещи. Украшает фасад здания со стороны ул. Красной мозаичное панно «Я вызову любое из столетий», стены внутри памятника архитектуры — барельефы скульптора Аполлонова.